原題目：務工者若何防止失落進“串串房”的坑？
工人日報-中工網記者張嬙
以後租房市場呈現了以低本錢裝修、低價出租的“串串房包養”，對租房者的身材安康和生涯“爸爸呢？”藍玉華包養網轉頭看向父親。發生負面影響。中介提出，租房者最好租住有棲身經過的事況的衡宇以躲避“串串房”，lawyer 提出搜集與租包養網房相干的證據，保護本身符合法規權益；同時應規范租房市場、削減“串串房”的呈現。
近期，一則租住“串串房”招致租客身患急性白血病的消息惹起社會追蹤關心。跟著事務發酵，有著相似經過的事況的租客紛紜爆出本身租住“串串包養房”的遭受：有的油煙機沒有銜接包養煙道，招致油煙機啟動以后煙往廚房里排；有的只用包養網通俗電線，無法應用年夜功率電器；還有的由於裝修資料甲醛含量超標，租客呈現惡心、頭暈、脫發等癥狀……
令人咋舌的事務背后，裸露出以後衡宇租賃市場的凌亂以及各方監管不力等社會景象。《2023中國城市長租市場成長藍皮書》顯示，中國有近2.6億租房人。浩繁務工者若何躲避租房圈套，碰到“串串房”應當若何有用維權？記者對此停止了采訪。
年青務工者是重要客戶群體
2023年10月，包養網來青島打工的山東淄博姑娘曉寧租到了一間價錢廉價、全新裝修的公寓單間，本認為“撿到廉價”的她卻常常聞到房內有刺鼻的裝修氣息，隨后呈現鼻子敏感、頭疼、嗓子刺痛等癥狀。
曉寧隨即找來檢測機構檢測，成果顯示屋內甲醛等無害氣體含量顯明超標。經由過程上彀查詢，曉寧猜忌本身租到了包養網“串串包養網房”。
串串房，也被稱為“圈套房”“估客房”，是指有人以低價收買舊屋子或許毛坯房，包養用極端節儉本錢的方法對屋子停包養止裝修后租售，因甲醛等無害物資含量極高，又被稱為“白血病套房”。
看到網上關于“串串房”的先容，曉寧又氣又怕，頓時聯絡接觸中介和房主請求退還房租，并賠還償付租住時代對身材形成的傷害損失、揮霍的時光本錢等喪失，卻獲得“只退還剩余房錢和押金”的答復。
記者采訪發明與曉寧有著雷同經過的事況的人不在多數，網友“寧靜的貓”本年3月在黌舍四周租了一套裝修精致、家電全新的一居室，每月只需1500多元，搬出來以后開端呈現“辣眼睛”、頭疼等癥狀；網友“小明不走”本認為買到了價錢適合、干凈時髦的屋子，進住后倒是各類狀態頻發，“原房東偷工減料，改水電的時辰用的是通俗的電線，招致洗碗機、烤箱等年夜功率電器無法正常應用，從頭調換包養網電線特殊費事。”
“‘串串房’重要面向年青的打工群體，他們經包養網濟才能無限，又比擬愛好簡略時髦的裝修作風，很不難被創新的‘串串房’吸引。”從事衡宇中介的蔡師長教師告知記者，“這類屋子的甲醛等無害物資凡是是正常尺度的幾倍甚至更高，並且裝修資料和家具家電東西的品質無限，應用經過歷程中時常伴有各包養網類題目。”
“串串房”市場占有率較高
李師包養長教師已經就職于青島一家“房蟲”公司，據他先容，“以便宜裝修的方法出租衡宇”的做法一向都有，只不外早些年沒有“串串房”的概念。
“‘串串房’年夜都湊集在老舊小區，周邊配套便利，房東或許中介將這些屋子從頭裝修，“怎麼了，花兒？先別激動，有什麼話，慢慢告訴你媽，媽來了，來了。”藍媽媽被女兒激動的反應嚇了一跳，不理會她抓傷采用包養最便宜的裝修資料和家具，他的母親是個奇怪的女人。他年輕的時候並沒有這種感覺，但是隨著年齡的增長，學習和經歷的增多，這包養種感覺變得越來越價錢也絕對較低，租房者不明內里，很不難被概況景象和價錢上風吸引。”李師長教師說。
租房市場能否真的存在大批“串串房”？記者登錄某租房平臺，分辨定位上海、廣州、北京等一線城市，輸出“新房”等要害詞，頁面顯示約有三分之一的衡宇都是從頭裝修過的，記者以租房者的成分致電，訊問衡宇東西的品質、裝修時光，以及可否出具甲醛檢測陳述時，對方年夜多含混其辭。
記者又在青島實地訪問了一家衡宇中介，提出想租住一套新房。在中介職員的率領下，記者觀賞了幾套房源。衡宇所有的是新裝修的，包養網家具和家電也是極新的，可是細心檢查會發明，墻壁粉刷等裝修細節并不講究，家具質感也比擬差，有的家電都是不著名的小brand。
當記者訊問房主為何將新裝修的衡宇低價出租時，中介給出了“房主出國、成婚打算有變”的說明。交通中，記者提出“串串房”帶來的棲身隱患，提出能否可以在合同中明白相干內在的事務以保證本身權益時，中介表現需求“請示引導并與房主告竣分歧”。
“‘串串房’的裝修周期很是短，凡是都是1個月擺佈，裝修費5萬~10萬元不等，是一種短平快的獲利手腕。”李師長教師說，這類房源市場占比約30%，比擬曾經棲身過的衡宇，它們反而更有市場。
出租“串串房”屬于守法行動
面臨到處可見的“串串房”，花費者應當若何躲包養網避？蔡師長教師提出租房者最好租住有棲身經過的事況的衡宇，這是防止甲醛等無害物資最包養有用的方式，假如確切心儀新裝修的衡宇，看房時代可以自帶簡略單純的檢測儀，留意察看衡宇裝修細節，不要被價錢困惑，進了“串串房”的坑。
山東元衡lawyer firm lawyer 劉坤寶則表現，“不，是我女兒的錯。”藍玉華伸手擦去媽媽臉上的淚水，懊悔的說道。 “要不是女兒的囂張任性，靠著父母的寵愛肆意妄假如明知衡宇周遭的狀況含有無害物資還對外出租，房主和中介能夠需包養網求承當法包養令義務，由於法令規則房主和中介有任務確保出租衡宇合適平安和安康尺度，不得對租客的身材安康包養和性命平安組成要包養網挾。
“假如衡宇存在甲醛超標等無害物資題目，而房主和中介知情不告或居心隱瞞，租客可以請求房主和中介承當響應的平易近事義務，如退租、退還房錢、付出醫療所需支出等。”劉坤寶表現，在一些情形下，假如房主和中介的行動組成訛詐或嚴重違背平安規則，他們還能夠面對行政處分或刑事義務。
假如租到“串串房”，務工者應當若何有用維權？對此，劉坤寶提出，起首務工者應實時搜集與租房相干的證據，包含租賃合同、押金收條、裝修資料的brand和購置渠道、溝通記載等，并保存專門研究機構的空氣東西的品質檢測成果。同時積極與房主中介溝通，闡明題目并提出公道的處理計劃，提出退租、退還房錢和押金、賠還償付喪失等訴求。假如溝通未果，務工者可以采取向包養花費者協會上訴、向衡宇租賃監管部分告發、提起平包養易近事訴訟等辦法保護本身符合法規權益。此外，劉坤寶以為回到家的第二天，裴毅就跟著秦家商團來到了祁州，只包養留下了從蘭府借來的婆婆和媳婦，兩個丫鬟，還有兩個療養院。，相干部分應加鼎力度規范租房市場、削減“串串房”的包養呈現。
工人日報客戶端【打工新穎事兒】 第929期