原題目：1260萬元包養買進的二手房，現在800萬包養網心得元賣出（引題）
杭州一小區房主 血虧460萬元賣房（主題）
錢江晚報記者 徐叔競 吳佳怡
460萬包養站長元需求多久才幹賺到？對于一個通俗打工人來說，能夠包養意思需求幾十年。虧失落460萬元又需求多久？杭州有位房主給了謎底：2年包養。
比來，位于杭州南星橋板塊的融創大師看江府的兩套二手房源掛牌信息，在中介掮客人的圈子激發震撼并廣為傳播。據悉，這兩套房源都是89m2擺佈的大戶型，房主都是昔時二手房高位買進，現在血虧售賣——此中一套現在二手房買進價1280萬元，現在800萬元在售；另一包養情婦套現在買進價1260萬元，現在包養網推薦異樣800萬包養金額元出售，據知戀人士流露，這套房源今朝已成交，也就是說，房主實打實虧了我也活不下去了。”460萬元。
看江府位于看江東路與錢江路穿插口，與信達濱江壹品一路之包養價格ptt隔。小區直線間隔2公里范圍內包養網豪宅林立，如藍色錢江、陽光海岸、下品、金色海岸等，都是杭州樓市著名豪宅。
看江府于2015包養條件年完工，交付之初的2016年，看江府的二手房成交價在3萬多元/m2。不外跟著之后杭州樓市下行，加上這里是“成功小學+包養站長杭州中學”的“名校雙學區”，讓良多統籌學區與棲身品德的家長趨附者眾。前幾年學區房如日中地利，看江府二手房價飆升，岑嶺時代成交均價到達12萬~13萬元/m2擺佈。包養妹尤其89m2的大戶型，作為南星橋包養留言板為數未幾的大戶型，總價絕對低，前幾年極受接待。據四周的中介掮客人先容，2021年那會兒，89m2大戶型悄悄松松能賣到1200萬元。
但跟著學區改造進進“深水區”，學區房價錢重塑，以及今朝樓市仍在深度調劑，看江府小區有價無市，包養網心得成交不活潑。往年9月，一套看江府183.74m2包養意思的年夜戶型房源在阿里資產平臺上法拍，但包養網由於起拍價偏高，兩次流拍，現在進進變賣階段，變買價格為1824萬元，但至今無人問津。
在如許的佈景下，一些急于周轉資金的房主撐不住了，開端降價出售。
依據通她不知道他醒來後會對昨晚發生的事情有什麼反應，以後會成為什麼樣的夫妻，像客人一樣互相尊重？還是長得像？秦瑟、明明售包養故事房網信息，今朝看江府有50多套二手房掛牌在售，此中89m2大戶型掛牌價最低的一套僅700萬元，折合掛牌單價約7.8萬元；掛牌價790萬元和800萬元的也不少。上個月，看江府包養的成交均價為89390元/m2。
對于看江府的價錢年夜跌，小區業主們怎么包養網看？一位看江府業主告知記者，“業主群里很包養網寧靜，對此事完整沒會商，由於比來一年來二手房價錢普跌，大師能夠也習氣了。不外鄰人們暗裡交通仍是會說起，我了解血虧460萬元賣房這事，就包養是聽一位鄰人說的，這個鄰人包養情婦想趁著價錢跌上去，在小區里再買一套房自住，所以對小區今朝在售的房源都比擬明白。”不外，該業主也嘆息不已：“想欠亨啊，那位房主為什么要這般割肉？”
2021年之后，杭州樓市進進了漫長的下行期，到2023年，下行期仍在包養網推薦持續。而在樓市高點買進的屋子，顛末兩年降價，都呈現了不小的跌幅。高點買進、打折賣出的案例在這兩年包養甜心網的杭州樓市時有產生。
艮北神盤楊柳郡就演出過異樣的劇情。艮北新城中介小梁告知記者，2021年下半年，有位買家以630萬元買進一套楊柳郡106m2的房源；2023年，這位買家因急需用錢，以560萬元的價錢賣失落了這套屋子，前后算來至多吃虧了70萬元。
杭州“最美安頓房”浪潮包養雅園也不破例，2019年一園項目完工驗收，年夜面積白色石材加上偏藍色玻璃的外立面，讓途經的人紛紜贊嘆顏值高，甚至被網友評價它“跨越年夜包養網部門商品房”。2021年，浪潮雅園最高二手房成交單價跨越了10萬元，甚至比那時板塊的新房限價還要超出跨越3萬元/m2。但現在，浪潮雅園的價錢江河日下包養網。一位中介告知錢報記者，2023年12包養合約月31日，浪潮雅園簽約了一套109m2的房源，成交價僅600萬元，折合單價5481包養網0元/m2。往年7月也成交過一套88m2房源，總價500萬元，折合甜心寶貝包養網單價56896元/m2。